Villa Medicis
Présentation du Projet
La Villa Médicis était un bien de type 3 chambres, salon, cuisine, terrasse et garage qui se trouvait dans un état particulièrement dégradé et peu attractif. Malgré son potentiel, la villa ne générait aucun revenu et nécessitait une rénovation complète afin de retrouver de la valeur sur le marché locatif. L'objectif du projet était de transformer ce bien vieillissant en un logement moderne, confortable et attractif pour les locataires. Pour y parvenir, chaque pièce a fait l'objet d'une rénovation approfondie. Les trois chambres ont été entièrement remises à neuf, les espaces de vie ont été modernisés, la cuisine a été rénovée, et les différents équipements de la maison ont été améliorés afin d'offrir un niveau de confort répondant aux attentes actuelles. La terrasse et le garage ont également bénéficié d'une remise en état, permettant de valoriser l'ensemble de la propriété et d'augmenter son attractivité. Le résultat est sans appel : cette villa, qui auparavant ne rapportait aucun revenu, génère aujourd'hui 1 000 € nets par mois après déduction de l'ensemble des charges. Cette performance démontre l'efficacité de la stratégie de rénovation mise en œuvre et la pertinence des investissements réalisés. Au-delà de l'amélioration esthétique, le projet a permis de révéler tout le potentiel du bien, d'augmenter significativement sa valeur d'usage et de créer une source de revenus stable et pérenne. La rénovation de la Villa Médicis constitue ainsi un exemple concret de transformation réussie d'un actif sous-exploité en un investissement immobilier rentable. Résultat final : Type de bien : Villa 3 chambres, salon, cuisine, terrasse et garage. Situation initiale : Bien fortement dégradé et sans revenus. Travaux réalisés : Rénovation complète des chambres et modernisation de l'ensemble de la villa. Revenus avant travaux : 0 € par mois. Revenus après travaux : 1 000 € nets par mois. Bilan : Une rénovation pleinement réussie ayant permis de valoriser durablement le bien et de générer une rentabilité attractive. Budget de rénovation: 4 500 000 FCFA
Avant / Après Rénovation
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Galerie Photos
Autres Réalisations à Découvrir
Villa Triplex Ruby
La Villa Triplex Ruby était un projet déjà en phase finale de construction lorsque son propriétaire a fait appel à nos services. L'objectif n'était pas de rénover le bâtiment, mais de concevoir un aménagement intérieur complet capable de positionner la villa sur le segment haut de gamme du marché locatif. Notre mission a débuté par la réalisation d'une modélisation 3D complète, permettant au client de visualiser chaque espace avant le lancement de l'aménagement. Après validation du concept, nous avons pris en charge l'ensemble de l'ameublement, de la décoration et de la mise en scène des espaces. Chaque décision a été prise avec une attention particulière aux détails. Le choix des matériaux, des couleurs, du mobilier et des éléments décoratifs a été minutieusement étudié afin d'obtenir une ambiance élégante et luxueuse correspondant aux attentes du propriétaire. Rien n'a été laissé au hasard : des rideaux aux tapis, en passant par les luminaires, les accessoires décoratifs et même la vaisselle, chaque élément a été sélectionné pour contribuer à une expérience haut de gamme et cohérente. Cette approche globale a permis de créer une villa au design raffiné, offrant un véritable sentiment d'exclusivité aux voyageurs et locataires. Le résultat est aujourd'hui remarquable : grâce à cet aménagement pensé dans les moindres détails, la Villa Triplex Ruby génère en moyenne 1 200 000 FCFA de revenus par mois. L'investissement total consacré à l'aménagement et à la décoration s'est élevé à 13 millions FCFA, honoraires inclus, faisant de ce projet un exemple concret de la valeur ajoutée qu'un design intérieur stratégique peut apporter à un investissement immobilier. Résultats du projet Type de projet : Aménagement et décoration complète d'une villa triplex neuve. Mission : Conception 3D, ameublement et décoration haut de gamme. Investissement : 13 millions FCFA (honoraires inclus). Objectif : Créer une villa de standing destinée à la location. Résultat : 1 200 000 FCFA de revenus mensuels en moyenne. Bilan : Un projet réussi démontrant qu'une conception intérieure de qualité peut considérablement améliorer l'attractivité et la rentabilité d'un bien immobilier.
Appart Medicis
L'Appartement Médicis est un projet d'aménagement réalisé sur un bien neuf livré en fin de travaux. Il s'agissait d'un appartement composé d'une chambre, un salon, une cuisine et un mini-balcon. Le principal défi résidait dans la surface relativement limitée du logement : chaque espace devait être optimisé afin d'offrir confort, fonctionnalité et esthétisme sans jamais donner une sensation d'encombrement. Notre mission a consisté à imaginer un intérieur chaleureux et cosy, en sélectionnant soigneusement le mobilier, les couleurs, les matières et les éléments de décoration. Chaque choix a été pensé pour maximiser la perception de l'espace tout en créant une ambiance accueillante et élégante, adaptée aussi bien à la location courte durée qu'à une occupation longue durée. Grâce à un aménagement intelligent et harmonieux, le résultat a largement dépassé les attentes. Après avoir accueilli des voyageurs pendant près de six mois en location saisonnière, l'appartement a finalement séduit un cadre bancaire qui a souhaité le louer en longue durée, confirmant ainsi la qualité de l'aménagement réalisé. Avec un investissement total de 1,7 million FCFA, ce projet démontre qu'il n'est pas nécessaire de disposer d'une grande surface pour créer un bien à forte valeur ajoutée. Une conception réfléchie et une optimisation efficace des espaces peuvent transformer un petit appartement en un logement attractif, confortable et rentable. Résultats du projet Type de bien : Appartement 1 chambre, salon, cuisine et mini-balcon. Mission : Aménagement et décoration intérieure. Défi : Optimiser une surface réduite tout en conservant un maximum de confort. Investissement : 1,7 million FCFA. Résultat : Succès en location courte durée puis location longue durée à un cadre bancaire. Bilan : Un projet démontrant qu'un aménagement bien pensé peut considérablement valoriser un petit espace.